71 Rue Saint-simon, 94000 Créteil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 71 Rue Saint-simon, affiche un prix moyen de 3 618 €/m², identique à celui du n°56 mais supérieur de 5.17 % à celui du n°54.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
39 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 71 Rue Saint-simon, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier L'Échat.
1 niveau - 611 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0521 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Guyard à 98 mètres
- - Métro Créteil - L'Échat - lignes 15 & 8 à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 247 mètres
- - Collège Clément Guyard à 64 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Ecole d'ingénieurs à 7 mètres
- - Lycée général privé Ozar Hatorah Filles à 139 mètres
- - Ecole maternelle Félix Eboué à 419 mètres
- - Ecole primaire privée Ozar Hatorah à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Rue Saint-simon
Aucune vente n'a été recensée au 71 Rue Saint-simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Rue Saint-simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Rue Saint-simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 71 Rue Saint-simon dans son marché local
Prix du 71 Rue Saint-simon par rapport à la voie
Sur Rue Saint-simon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 618 €/m². Avec un prix moyen de 3 618 €/m², le 71 Rue Saint-simon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 71 Rue Saint-simon par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 560 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Rue Saint-simon se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 25.85 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 5.65 % sur 1 an et baissé de 14.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 180 900 € au 71 Rue Saint-simon à Créteil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 045 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 523 € en assurant vous-même les visites, ou 2 261 € si le professionnel les prend en charge.
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