Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Villa du Petit Parc, 94000 Créteil, affiche un prix moyen de 5 469 €/m², supérieur de 47.77 % à celui du n°12 et de 83.46 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Henri Mondor-Champeval à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 85 m² au sol
Aucune vente n'a été recensée au 3 Villa du Petit Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Villa du Petit Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 920 €/m². Avec un prix moyen de 5 469 €/m², le 3 Villa du Petit Parc se situe 39.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 778 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Villa du Petit Parc se situe 44.76 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 8.15 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Villa du Petit Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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