11 Villa Pasteur, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Villa Pasteur, affiche un prix moyen de 4 477 €/m², inférieur de 2.63 % à celui du n°11 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 11 Villa Pasteur, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier République.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 121 mètres
- - Métro Créteil - Université - ligne 8 à 1006 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Edouard Branly à 647 mètres
- - Collège Victor Hugo à 398 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Composante d'université avec formation diplômante à 829 mètres
- - LGT Ensemble Sainte Marie à 579 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 369 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 260 mètres
Ventes au 11 Villa Pasteur
Une vente a été recensée au 11 Villa Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Villa Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Villa Pasteur, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Villa Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Villa Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Villa Pasteur dans son marché local
Prix du 11 Villa Pasteur par rapport à la voie
Sur Villa Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 738 €/m². Avec un prix moyen de 4 477 €/m², le 11 Villa Pasteur se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Villa Pasteur par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 5 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Villa Pasteur se situe 16.94 % en dessous de la moyenne de Créteil et -16.95 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil a baissé de 14.47 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
