10 Villa Sebastien, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Villa Sebastien, affiche un prix moyen de 4 001 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°10 bis et de n°12.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 10 Villa Sebastien, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 197 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000AG, - Parcelle n°0174 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 94 mètres
- - Métro Créteil - Université - ligne 8 à 1039 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Edouard Branly à 591 mètres
- - Collège Victor Hugo à 447 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 866 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 591 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 302 mètres
Ventes au 10 Villa Sebastien
Une vente a été recensée au 10 Villa Sebastien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Villa Sebastien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Villa Sebastien, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Villa Sebastien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Villa Sebastien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Villa Sebastien dans son marché local
Prix du 10 Villa Sebastien par rapport à la voie
Sur Villa Sebastien, le prix moyen des appartements s'établit à 4 001 €/m². Avec un prix moyen de 4 001 €/m², le 10 Villa Sebastien se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Villa Sebastien par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 568 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Villa Sebastien se situe 0 % en dessous de la moyenne de Créteil et 0 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 5.44 % sur 1 an et baissé de 14.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
