Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 12 Villa Sebastien, 94000 Créteil, affiche un prix moyen de 4 399 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°10 bis et de 0.23 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 4 parkings - 147 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Aucune vente n'a été recensée au 12 Villa Sebastien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Villa Sebastien, le prix moyen des appartements s'établit à 4 086 €/m². Avec un prix moyen de 4 399 €/m², le 12 Villa Sebastien se situe 7.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 778 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Villa Sebastien se situe 16.44 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 13.01 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 12 Villa Sebastien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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