Voie Felix Eboue, 94000 Créteil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Voie Felix Eboue, 94000 Créteil, affiche un prix moyen de 3 658 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Voie Felix Eboue dans son marché local
Prix Voie Felix Eboue par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 568 €/m². Le prix moyen des appartements Voie Felix Eboue se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 19.12 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Voie Felix Eboue à Créteil
Le loyer moyen estimé Voie Felix Eboue est de 25.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.43 € à 29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.26 % au loyer moyen estimé à Créteil, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 5.44 % sur 1 an et baissé de 14.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Voie Felix Eboue
Les ventes enregistrées Voie Felix Eboue témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Voie Felix Eboue
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Henri Mondor à 59 mètres
- - Créteil Pompadour à 3167 mètres
- - Métro Créteil - L'Échat - lignes 15 & 8 à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 368 mètres
- - Collège privé Ozar Hatorah Garçons à 27 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 285 mètres
- - Lycée général privé Ozar Hatorah Garçons à 27 mètres
- - Ecole maternelle Félix Eboué à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Felix Eboue à 301 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Voie Felix Eboue
Adresses Voie Felix Eboue
Retrouvez ci-dessous les adresses Voie Felix Eboue, classées par tranches de numéros.
