6 Voie Jacquard, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Voie Jacquard, affiche un prix moyen de 4 925 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Voie Jacquard, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier L'Échat à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 959 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0516 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0271 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Simon à 151 mètres
- - Métro Créteil - Université - ligne 8 à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 135 mètres
- - Collège privé Ozar Hatorah Filles à 272 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 207 mètres
- - Lycée général privé Ozar Hatorah Filles à 272 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Voie Jacquard
Aucune vente n'a été recensée au 6 Voie Jacquard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Voie Jacquard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Voie Jacquard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Voie Jacquard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Voie Jacquard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Voie Jacquard dans son marché local
Prix du 6 Voie Jacquard par rapport à la voie
Sur Voie Jacquard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 920 €/m². Avec un prix moyen de 4 925 €/m², le 6 Voie Jacquard se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Voie Jacquard par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 568 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Voie Jacquard se situe 38.03 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 8.89 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Voie Jacquard à Créteil
Le loyer moyen estimé au 6 Voie Jacquard est de 26.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.92 € à 31.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Créteil, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 5.44 % sur 1 an et baissé de 14.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
