33 Avenue des Charmes, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue des Charmes, affiche un prix moyen de 9 051 €/m², supérieur de 4.21 % à celui du n°35 et de n°35 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 33 Avenue des Charmes, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Bois.
3 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Pommiers à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Michelet à 1349 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 481 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur B à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue des Charmes
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue des Charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue des Charmes, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue des Charmes dans son marché local
Prix du 33 Avenue des Charmes par rapport à la voie
Sur Avenue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 9 345 €/m². Avec un prix moyen de 9 051 €/m², le 33 Avenue des Charmes se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue des Charmes par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue des Charmes se situe 25.26 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 68.08 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois a baissé de 8.14 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
