7 Avenue Odette, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Odette, affiche un prix moyen de 6 274 €/m², inférieur de 1.82 % à celui du n°9 et de 0.99 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
À propos du 7 Avenue Odette, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Bois à dominante résidentielle.
5 niveaux - 35 logements - 34 parkings - 894 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Joinville à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Duruy à 721 mètres
- - Ecole maternelle Mot à 763 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 759 mètres
Ventes au 7 Avenue Odette
Les 7 ventes au 7 Avenue Odette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Odette dans son marché local
Prix du 7 Avenue Odette par rapport à la voie
Sur Avenue Odette, le prix moyen des appartements s'établit à 6 444 €/m². Avec un prix moyen de 6 274 €/m², le 7 Avenue Odette se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Odette par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Odette se situe 15.63 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 38.13 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 18.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
