1 Avenue Victor Hugo, 94120 Fontenay-sous-Bois

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 888 €

de 4 305 € à 6 692 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Avenue Victor Hugo, 94120 Fontenay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 4 888 €/m², supérieur de 0.62 % à celui du n°3 et de 0.64 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.

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À propos du 1 Avenue Victor Hugo, 94120 Fontenay-sous-Bois

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Plateau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 128 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 0000O

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Verdun à 12 mètres
- Val de Fontenay à 1414 mètres
- Métro Val de Fontenay - ligne 15 à 1458 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Macé à 830 mètres
- Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 365 mètres
- Lycée professionnel Michelet à 314 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 315 mètres
- Ecole primaire privée Timothée à 192 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Avenue Victor Hugo

Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Avenue Victor Hugo(4 858€)

2 Avenue Victor Hugo(4 857€)

7 Avenue Victor Hugo(4 844€)

1 Place du 8 Mai 1945(4 840€)

70 Boulevard de Verdun(4 685€)

55 Boulevard de Verdun(4 621€)

64 Boulevard de Verdun(4 674€)

53 Boulevard de Verdun(4 631€)

Prix du 1 Avenue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 1 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 4 230 €/m². Avec un prix moyen de 4 888 €/m², le 1 Avenue Victor Hugo se situe 15.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue Victor Hugo par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne

À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Victor Hugo se situe 15.62 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 3.34 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 12.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Lilas, 94120 Fontenay-sous-Bois(5,159 €)

Avenue de la République, 94120 Fontenay-sous-Bois(5,595 €)

Avenue du Maréchal Joffre, 94120 Fontenay-sous-Bois(4,397 €)

Boulevard de Verdun, 94120 Fontenay-sous-Bois(5,141 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Avenue Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.