10 Avenue Victor Hugo, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 4 873 €/m², inférieur de 11.3 % à celui du n°17 et de 3.89 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 10 Avenue Victor Hugo, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Les Larris 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 1 parking - 96 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Macé à 761 mètres
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 343 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 314 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 281 mètres
- - Ecole primaire privée Timothée à 268 mètres
Ventes au 10 Avenue Victor Hugo
Les 2 ventes au 10 Avenue Victor Hugo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 10 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 4 430 €/m². Avec un prix moyen de 4 873 €/m², le 10 Avenue Victor Hugo se situe 10 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Victor Hugo par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue Victor Hugo se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 7.29 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 18.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
