17 Avenue Victor Hugo, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 5 494 €/m², supérieur de 8.36 % à celui du n°19 et de 12.74 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 17 Avenue Victor Hugo, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Plateau à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 86 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Macé à 771 mètres
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 356 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 325 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 294 mètres
- - Ecole primaire privée Timothée à 262 mètres
Ventes au 17 Avenue Victor Hugo
Les 8 ventes au 17 Avenue Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 17 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 4 430 €/m². Avec un prix moyen de 5 494 €/m², le 17 Avenue Victor Hugo se situe 24.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue Victor Hugo par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue Victor Hugo se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 20.96 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 18.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
