6 ter Avenue Victor Hugo, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 ter Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 5 850 €/m², inférieur de 0.7 % à celui du n°6 bis mais supérieur de 8.25 % à celui du n°8 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 6 ter Avenue Victor Hugo, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Les Larris 1.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Macé à 774 mètres
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 325 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 286 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 268 mètres
- - Ecole primaire privée Timothée à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 6 ter Avenue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 6 ter Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 ter Avenue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 ter Avenue Victor Hugo, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 ter Avenue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 ter Avenue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 ter Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 6 ter Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 5 413 €/m². Avec un prix moyen de 5 850 €/m², le 6 ter Avenue Victor Hugo se situe 8.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 ter Avenue Victor Hugo par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 ter Avenue Victor Hugo se situe 19.09 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 8.51 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois a baissé de 8.09 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
