8 ter Avenue Victor Hugo, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 ter Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 5 404 €/m², inférieur de 7.62 % à celui du n°6 ter et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 8 ter Avenue Victor Hugo, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Les Larris 1.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Macé à 762 mètres
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 319 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 284 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 261 mètres
- - Ecole primaire privée Timothée à 256 mètres
Ventes au 8 ter Avenue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 8 ter Avenue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 ter Avenue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 ter Avenue Victor Hugo, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 ter Avenue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 ter Avenue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 ter Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 8 ter Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 5 413 €/m². Avec un prix moyen de 5 404 €/m², le 8 ter Avenue Victor Hugo se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 ter Avenue Victor Hugo par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 ter Avenue Victor Hugo se situe 25.26 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 0.24 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois a baissé de 8.09 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
