11 Boulevard Henri Ruel, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard Henri Ruel, affiche un prix moyen de 6 955 €/m², inférieur de 5.36 % à celui du n°13 et de 10.08 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.
À propos du 11 Boulevard Henri Ruel, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Le Village 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 51 logements - 50 parkings - 1108 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontenay-Sous-Bois Rer à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Duruy à 579 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 1186 mètres
- - Ecole maternelle Mot à 549 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 577 mètres
Ventes au 11 Boulevard Henri Ruel
Les 9 ventes au 11 Boulevard Henri Ruel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard Henri Ruel dans son marché local
Prix du 11 Boulevard Henri Ruel par rapport à la voie
Sur Boulevard Henri Ruel, le prix moyen des appartements s'établit à 6 972 €/m². Avec un prix moyen de 6 955 €/m², le 11 Boulevard Henri Ruel se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard Henri Ruel par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Boulevard Henri Ruel se situe 28.18 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 53.13 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 18.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
