Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 11 Boulevard Henri Ruel, 94120 Fontenay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 6 975 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°9 et de 0.1 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Le Village 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 51 logements - 50 parkings - 1108 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Les 8 ventes au 11 Boulevard Henri Ruel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Boulevard Henri Ruel, le prix moyen des appartements s'établit à 6 697 €/m². Avec un prix moyen de 6 975 €/m², le 11 Boulevard Henri Ruel se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Boulevard Henri Ruel se situe 20.4 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 37.93 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 12.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 11 Boulevard Henri Ruel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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