21 Rue des Rieux, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Rieux, affiche un prix moyen de 5 770 €/m², inférieur de 2.7 % à celui du n°23 et de 0.17 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 21 Rue des Rieux, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Victor Hugo.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Zola à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Macé à 774 mètres
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 750 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 772 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 668 mètres
- - Ecole Primaire Privée Beth Menahem à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Rieux
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Rieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Rieux dans son marché local
Prix du 21 Rue des Rieux par rapport à la voie
Sur Rue des Rieux, le prix moyen des maisons s'établit à 5 936 €/m². Avec un prix moyen de 5 770 €/m², le 21 Rue des Rieux se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Rieux par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Rieux se situe 20.4 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 7.05 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois a baissé de 7.85 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
