21 Rue Emile Boutrais, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Emile Boutrais, affiche un prix moyen de 6 478 €/m², supérieur de 3.5 % à celui du n°12 et de 3.48 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 21 Rue Emile Boutrais, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Parapluies 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 191 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Rigollots à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Elisa Lesourd à 454 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Emile Boutrais
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Emile Boutrais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Emile Boutrais dans son marché local
Prix du 21 Rue Emile Boutrais par rapport à la voie
Sur Rue Emile Boutrais, le prix moyen des appartements s'établit à 6 246 €/m². Avec un prix moyen de 6 478 €/m², le 21 Rue Emile Boutrais se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Emile Boutrais par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Emile Boutrais se situe 19.39 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 42.62 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 18.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
