14 Rue Emile Roux, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Emile Roux, affiche un prix moyen de 7 488 €/m², supérieur de 19.75 % à celui du n°7 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 14 Rue Emile Roux, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Roublot 2.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Roux à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Macé à 1473 mètres
- - Collège Victor Duruy à 678 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 750 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 122 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Pasteur A à 70 mètres
Ventes au 14 Rue Emile Roux
Une vente a été recensée au 14 Rue Emile Roux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Emile Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Emile Roux, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Emile Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Emile Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Emile Roux dans son marché local
Prix du 14 Rue Emile Roux par rapport à la voie
Sur Rue Emile Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 8 441 €/m². Avec un prix moyen de 7 488 €/m², le 14 Rue Emile Roux se situe 11.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Emile Roux par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Emile Roux se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 38.9 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois a baissé de 8.09 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
