9 Rue Pasteur, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 8 437 €/m², inférieur de 2.88 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1893,
À propos du 9 Rue Pasteur, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1893, situé dans le quartier Pasteur.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000BQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Roux à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Duruy à 736 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 879 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 16 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur B à 23 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Pasteur, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 9 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 7 793 €/m². Avec un prix moyen de 8 437 €/m², le 9 Rue Pasteur se situe 8.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Pasteur par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Pasteur se situe 16.65 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 56.5 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois a baissé de 8.05 % sur 1 an et baissé de 15.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
