3 Villa Madeleine, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Villa Madeleine, affiche un prix moyen de 6 154 €/m², supérieur de 1.1 % à celui du n°2 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1893, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 3 Villa Madeleine, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1893, situé dans le quartier Le Village 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 293 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Joinville à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Duruy à 382 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 1084 mètres
- - Ecole maternelle Mot à 419 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 411 mètres
Ventes au 3 Villa Madeleine
Une vente a été recensée au 3 Villa Madeleine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Villa Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Villa Madeleine, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Villa Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Villa Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Villa Madeleine dans son marché local
Prix du 3 Villa Madeleine par rapport à la voie
Sur Villa Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 6 154 €/m². Avec un prix moyen de 6 154 €/m², le 3 Villa Madeleine se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Villa Madeleine par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 425 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Villa Madeleine se situe 0 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 0 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois a baissé de 6.45 % sur 1 an et baissé de 18.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
