Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Allée de l'Oseraie, 94260 Fresnes, affiche un prix moyen de 3 607 €/m², inférieur de 3.74 % à celui du n°4 et de 3.84 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 144 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Peupleraie à dominante résidentielle.
9 niveaux - 144 logements - 2044 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Les 2 ventes au 2 Allée de l'Oseraie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Allée de l'Oseraie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 810 €/m². Avec un prix moyen de 3 607 €/m², le 2 Allée de l'Oseraie se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Fresnes, le prix moyen des appartements atteint 3 489 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée de l'Oseraie se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de Fresnes et 28.67 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fresnes augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 231 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 715 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée de l'Oseraie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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