Allée du Ru, 94260 Fresnes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Allée du Ru, 94260 Fresnes, affiche un prix moyen de 3 081 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée du Ru dans son marché local
Prix Allée du Ru par rapport à Fresnes et à Val-de-Marne
À Fresnes, le prix moyen des appartements atteint 3 348 €/m². Le prix moyen des appartements Allée du Ru se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de Fresnes et 31.88 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée du Ru à Fresnes
Le loyer moyen estimé Allée du Ru est de 22.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.02 € à 25.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.99 % au loyer moyen estimé à Fresnes, qui est de 23.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fresnes a baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 231 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 715 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée du Ru
Les ventes enregistrées Allée du Ru témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée du Ru
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thibaudes à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Frédéric Mistral à 1481 mètres
- - Collège Francine Fromond à 649 mètres
- - Lycée polyvalent Frédéric Mistral à 1482 mètres
- - Ecole maternelle les Coquelicots à 562 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Doisneau à 300 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée du Ru
Adresses Allée du Ru
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée du Ru, classées par tranches de numéros.
