20 Allée Gervaise, 94260 Fresnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Allée Gervaise, affiche un prix moyen de 3 730 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
À propos du 20 Allée Gervaise, 94260 Fresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Fosse aux Loups à dominante résidentielle.
2 niveaux - 32 logements - 6 parkings - 1518 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0112 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charcot - Zola à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Frédéric Mistral à 196 mètres
- - Collège Jean Charcot à 264 mètres
- - Lycée polyvalent Frédéric Mistral à 150 mètres
- - Ecole maternelle Les Tulipes à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Monet à 312 mètres
Ventes au 20 Allée Gervaise
Une vente a été recensée au 20 Allée Gervaise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Allée Gervaise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Allée Gervaise, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Allée Gervaise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Allée Gervaise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Allée Gervaise dans son marché local
Prix du 20 Allée Gervaise par rapport à la voie
Sur Allée Gervaise, le prix moyen des appartements s'établit à 3 730 €/m². Avec un prix moyen de 3 730 €/m², le 20 Allée Gervaise se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Allée Gervaise par rapport à Fresnes et à Val-de-Marne
À Fresnes, le prix moyen des appartements atteint 3 355 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Allée Gervaise se situe 0 % en dessous de la moyenne de Fresnes et 0 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fresnes a baissé de 3.48 % sur 1 an et baissé de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 231 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 715 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
