Allée Gervaise, 94260 Fresnes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée Gervaise, 94260 Fresnes, affiche un prix moyen de 3 732 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 32 adresses d'habitat collectif.
7 ventes DVF Allée Gervaise
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Gervaise dans son marché local
Prix Allée Gervaise par rapport à Fresnes et à Val-de-Marne
À Fresnes, le prix moyen des appartements atteint 3 344 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Gervaise se situe 11.6 % au-dessus de la moyenne de Fresnes et 23.51 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Gervaise à Fresnes
Le loyer moyen estimé Allée Gervaise est de 24.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.8 € à 28.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fresnes, qui est de 23.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fresnes a baissé de 3.8 % sur 1 an et baissé de 6.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 231 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 715 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Gervaise
Les ventes enregistrées Allée Gervaise témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Gervaise
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charcot - Zola à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Frédéric Mistral à 195 mètres
- - Collège Jean Charcot à 265 mètres
- - Lycée polyvalent Frédéric Mistral à 152 mètres
- - Ecole maternelle Les Tulipes à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Monet à 321 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Gervaise
Adresses Allée Gervaise
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Gervaise, classées par tranches de numéros.
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