13 Allée Philippe de Connaye, 94260 Fresnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée Philippe de Connaye, affiche un prix moyen de 3 062 €/m², inférieur de 3.28 % à celui du n°11 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
À propos du 13 Allée Philippe de Connaye, 94260 Fresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Fleurs-Pasteur à dominante résidentielle.
2 niveaux - 29 logements - 2604 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Sports à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Frédéric Mistral à 1295 mètres
- - Collège Francine Fromond à 288 mètres
- - Lycée polyvalent Frédéric Mistral à 1274 mètres
- - Ecole maternelle les Capucines à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Doisneau à 528 mètres
Ventes au 13 Allée Philippe de Connaye
Les 2 ventes au 13 Allée Philippe de Connaye donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée Philippe de Connaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée Philippe de Connaye, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée Philippe de Connaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée Philippe de Connaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée Philippe de Connaye dans son marché local
Prix du 13 Allée Philippe de Connaye par rapport à la voie
Sur Allée Philippe de Connaye, le prix moyen des appartements s'établit à 3 062 €/m². Avec un prix moyen de 3 062 €/m², le 13 Allée Philippe de Connaye se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée Philippe de Connaye par rapport à Fresnes et à Val-de-Marne
À Fresnes, le prix moyen des appartements atteint 3 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Allée Philippe de Connaye se situe 0 % en dessous de la moyenne de Fresnes et 0 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fresnes a baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 231 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 715 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
