33 Avenue de la Division Leclerc, 94260 Fresnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue de la Division Leclerc, affiche un prix moyen de 4 291 €/m², inférieur de 4.37 % à celui du n°30 mais supérieur de 3.37 % à celui du n°49.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 33 Avenue de la Division Leclerc, 94260 Fresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Bergonie-Frères Lumière.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Zola à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Frédéric Mistral à 553 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 294 mètres
- - Lycée polyvalent Frédéric Mistral à 511 mètres
- - Ecole maternelle Les Tulipes à 198 mètres
- - Ecole élémentaire les Frères Lumière à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue de la Division Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue de la Division Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue de la Division Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue de la Division Leclerc, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue de la Division Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue de la Division Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue de la Division Leclerc dans son marché local
Prix du 33 Avenue de la Division Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue de la Division Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 316 €/m². Avec un prix moyen de 4 291 €/m², le 33 Avenue de la Division Leclerc se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue de la Division Leclerc par rapport à Fresnes et à Val-de-Marne
À Fresnes, le prix moyen des maisons atteint 4 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue de la Division Leclerc se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de Fresnes et -20.32 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnes a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 7.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 700 €/m² au deuxième semestre 2024 à 4 475 €/m² au premier semestre 2025.
