Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 5 Avenue de la Division Leclerc, 94260 Fresnes, affiche un prix moyen de 3 847 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1898, à dominante résidentielle, comprend 222 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1898, situé dans le quartier Domaine Pénitentiaire à dominante résidentielle.
5 niveaux - 222 logements - 44770 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue)
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue de la Division Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue de la Division Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 312 €/m². Avec un prix moyen de 3 847 €/m², le 5 Avenue de la Division Leclerc se situe 16.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Fresnes, le prix moyen des appartements atteint 3 489 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue de la Division Leclerc se situe 10.26 % au-dessus de la moyenne de Fresnes et 23.93 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fresnes augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 231 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 715 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue de la Division Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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