Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 21 Avenue de la Paix, 94260 Fresnes, affiche un prix moyen de 3 506 €/m², inférieur de 22.49 % à celui du n°19 et de 16.54 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 29 logements et 6 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Fosse aux Loups à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 29 logements - 6 locaux - 34 parkings - 1122 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Les 11 ventes au 21 Avenue de la Paix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue de la Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 3 757 €/m². Avec un prix moyen de 3 506 €/m², le 21 Avenue de la Paix se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Fresnes, le prix moyen des appartements atteint 3 489 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue de la Paix se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de Fresnes et 30.67 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fresnes augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 231 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 715 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue de la Paix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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