Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 Avenue de Stalingrad, 94260 Fresnes, affiche un prix moyen de 4 108 €/m², supérieur de 29.71 % à celui du n°33 et de 18.32 % à celui du n°31.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Cerisaie-Médicis.
1 niveau - 8714 m² au sol
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de Stalingrad au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue de Stalingrad, le prix moyen des appartements s'établit à 3 410 €/m². Avec un prix moyen de 4 108 €/m², le 4 Avenue de Stalingrad se situe 20.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Fresnes, le prix moyen des appartements atteint 3 489 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue de Stalingrad se situe 17.74 % au-dessus de la moyenne de Fresnes et 18.77 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fresnes augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 231 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 715 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue de Stalingrad apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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