Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Avenue du Parc des Sports, 94260 Fresnes, affiche un prix moyen de 5 927 €/m², supérieur de 27.43 % à celui du n°2 et de 26.46 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Fleurs-Pasteur.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 3 Avenue du Parc des Sports donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue du Parc des Sports, le prix moyen des maisons s'établit à 4 385 €/m². Avec un prix moyen de 5 927 €/m², le 3 Avenue du Parc des Sports se situe 35.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Fresnes, le prix moyen des maisons atteint 4 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Parc des Sports se situe 36.41 % au-dessus de la moyenne de Fresnes et 13.96 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnes baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 12.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 700 €/m² au deuxième semestre 2024 à 4 475 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue du Parc des Sports apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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