10 Promenade du Barrage, 94260 Fresnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Promenade du Barrage, affiche un prix moyen de 4 657 €/m², inférieur de 7.6 % à celui du n°10 bis et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Promenade du Barrage, 94260 Fresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Peupleraie.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Peupleraie à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 643 mètres
- - Ecole maternelle Blancs Bouleaux à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Berty Albrecht à 359 mètres
Ventes au 10 Promenade du Barrage
Les 2 ventes au 10 Promenade du Barrage donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Promenade du Barrage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Promenade du Barrage, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Promenade du Barrage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Promenade du Barrage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Promenade du Barrage dans son marché local
Prix du 10 Promenade du Barrage par rapport à la voie
Sur Promenade du Barrage, le prix moyen des maisons s'établit à 4 501 €/m². Avec un prix moyen de 4 657 €/m², le 10 Promenade du Barrage se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Promenade du Barrage par rapport à Fresnes et à Val-de-Marne
À Fresnes, le prix moyen des maisons atteint 4 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Promenade du Barrage se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de Fresnes et -9.84 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnes a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 7.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 700 €/m² au deuxième semestre 2024 à 4 475 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 10 Promenade du Barrage
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 232 850 € au 10 Promenade du Barrage à Fresnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 643 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 821 € en assurant vous-même les visites, ou 2 911 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
