10 bis Promenade du Barrage, 94260 Fresnes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 153 €

de 3 390 € à 4 991 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 bis Promenade du Barrage, 94260 Fresnes, affiche un prix moyen de 4 153 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 10 bis Promenade du Barrage, 94260 Fresnes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Peupleraie.
3 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 0000X

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Berny à 47 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Peupleraie à 357 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Frédéric Mistral à 1205 mètres
- Collège Antoine de Saint-Exupéry à 642 mètres
- Lycée polyvalent Frédéric Mistral à 1159 mètres
- Ecole maternelle Blancs Bouleaux à 360 mètres
- Ecole élémentaire Berty Albrecht à 360 mètres

Absence de ventes récentes au 10 bis Promenade du Barrage

Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Promenade du Barrage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Promenade du Barrage(4 181€)

8 Promenade du Barrage(4 139€)

12 Promenade du Barrage(4 150€)

14 Promenade du Barrage(4 143€)

30 bis Rue Jules Guesde(4 148€)

30 ter Rue Jules Guesde(4 153€)

1 Rue Victor Hugo(4 156€)

31 Avenue Gambetta(4 381€)

Prix du 10 bis Promenade du Barrage dans son marché local

Prix du 10 bis Promenade du Barrage par rapport à la voie

Sur Promenade du Barrage, le prix moyen des maisons s'établit à 4 172 €/m². Avec un prix moyen de 4 153 €/m², le 10 bis Promenade du Barrage se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 bis Promenade du Barrage par rapport à Fresnes et à Val-de-Marne

À Fresnes, le prix moyen des maisons atteint 4 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Promenade du Barrage se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de Fresnes et -20.15 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnes baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 12.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 700 €/m² au deuxième semestre 2024 à 4 475 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Blancs Bouleaux, 94260 Fresnes(4,209 €)

Avenue Gambetta, 94260 Fresnes(4,254 €)

Rue Jules Guesde, 94260 Fresnes(4,035 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 bis Promenade du Barrage

Les biens actuellement en vente autour du 10 bis Promenade du Barrage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.