5 Rue de la Terrasse, 94260 Fresnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Terrasse, affiche un prix moyen de 3 943 €/m², supérieur de 5.88 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.86 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 5 Rue de la Terrasse, 94260 Fresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Fleurs-Pasteur.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Emile Roux à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Frédéric Mistral à 896 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 163 mètres
- - Lycée polyvalent Frédéric Mistral à 867 mètres
- - Ecole maternelle les Capucines à 278 mètres
- - Ecole primaire Barbara à 261 mètres
Ventes au 5 Rue de la Terrasse
Une vente a été recensée au 5 Rue de la Terrasse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Terrasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Terrasse, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Terrasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Terrasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Terrasse dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Terrasse par rapport à la voie
Sur Rue de la Terrasse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 155 €/m². Avec un prix moyen de 3 943 €/m², le 5 Rue de la Terrasse se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Terrasse par rapport à Fresnes et à Val-de-Marne
À Fresnes, le prix moyen des maisons atteint 4 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Terrasse se situe 13.32 % en dessous de la moyenne de Fresnes et -26.86 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnes a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 700 €/m² au deuxième semestre 2024 à 4 475 €/m² au premier semestre 2025.
