Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 5 Rue de la Terrasse, 94260 Fresnes, affiche un prix moyen de 3 820 €/m², supérieur de 9.86 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.14 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Fleurs-Pasteur.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 5 Rue de la Terrasse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue de la Terrasse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 049 €/m². Avec un prix moyen de 3 820 €/m², le 5 Rue de la Terrasse se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Fresnes, le prix moyen des maisons atteint 4 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Terrasse se situe 12.08 % en dessous de la moyenne de Fresnes et -26.55 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnes baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 12.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 700 €/m² au deuxième semestre 2024 à 4 475 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue de la Terrasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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