6 Rue de la Terrasse, 94260 Fresnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Terrasse, affiche un prix moyen de 3 724 €/m², inférieur de 5.55 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 6 Rue de la Terrasse, 94260 Fresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Emile Roux à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Frédéric Mistral à 890 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 158 mètres
- - Lycée polyvalent Frédéric Mistral à 861 mètres
- - Ecole maternelle les Capucines à 276 mètres
- - Ecole primaire Barbara à 254 mètres
Ventes au 6 Rue de la Terrasse
Une vente a été recensée au 6 Rue de la Terrasse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Terrasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la Terrasse, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Terrasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Terrasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Terrasse dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Terrasse par rapport à la voie
Sur Rue de la Terrasse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 155 €/m². Avec un prix moyen de 3 724 €/m², le 6 Rue de la Terrasse se situe 10.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Terrasse par rapport à Fresnes et à Val-de-Marne
À Fresnes, le prix moyen des maisons atteint 4 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de la Terrasse se situe 18.14 % en dessous de la moyenne de Fresnes et -30.92 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnes a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 700 €/m² au deuxième semestre 2024 à 4 475 €/m² au premier semestre 2025.
