21 Rue des Frères Lumière, 94260 Fresnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Frères Lumière, affiche un prix moyen de 4 424 €/m², inférieur de 0.92 % à celui du n°23 mais supérieur de 3.17 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 21 Rue des Frères Lumière, 94260 Fresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Bergonie-Frères Lumière.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charcot - Zola à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Frédéric Mistral à 441 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 434 mètres
- - Lycée polyvalent Frédéric Mistral à 393 mètres
- - Ecole maternelle Les Tulipes à 91 mètres
- - Ecole élémentaire les Frères Lumière à 133 mètres
Ventes au 21 Rue des Frères Lumière
Une vente a été recensée au 21 Rue des Frères Lumière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Frères Lumière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Frères Lumière, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Frères Lumière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Frères Lumière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Frères Lumière dans son marché local
Prix du 21 Rue des Frères Lumière par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Lumière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 316 €/m². Avec un prix moyen de 4 424 €/m², le 21 Rue des Frères Lumière se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Frères Lumière par rapport à Fresnes et à Val-de-Marne
À Fresnes, le prix moyen des maisons atteint 4 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Frères Lumière se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de Fresnes et -17.85 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnes a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 7.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 700 €/m² au deuxième semestre 2024 à 4 475 €/m² au premier semestre 2025.
