23 Rue des Frères Lumière, 94260 Fresnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Frères Lumière, affiche un prix moyen de 4 465 €/m², supérieur de 0.93 % à celui du n°21 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante tertiaire.
À propos du 23 Rue des Frères Lumière, 94260 Fresnes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1962, situé dans le quartier Bergonie-Frères Lumière.
1 niveau - 103 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charcot - Zola à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Frédéric Mistral à 440 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 442 mètres
- - Lycée polyvalent Frédéric Mistral à 392 mètres
- - Ecole maternelle Les Tulipes à 85 mètres
- - Ecole élémentaire les Frères Lumière à 135 mètres
Ventes au 23 Rue des Frères Lumière
Une vente a été recensée au 23 Rue des Frères Lumière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Frères Lumière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Frères Lumière, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Frères Lumière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Frères Lumière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Frères Lumière dans son marché local
Prix du 23 Rue des Frères Lumière par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Lumière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 316 €/m². Avec un prix moyen de 4 465 €/m², le 23 Rue des Frères Lumière se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Frères Lumière par rapport à Fresnes et à Val-de-Marne
À Fresnes, le prix moyen des maisons atteint 4 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Frères Lumière se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de Fresnes et -17.08 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnes a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 7.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 700 €/m² au deuxième semestre 2024 à 4 475 €/m² au premier semestre 2025.
