Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 23 Rue des Frères Lumière, 94260 Fresnes, affiche un prix moyen de 4 210 €/m², supérieur de 2.48 % à celui du n°21 et de 3.47 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1962, situé dans le quartier Bergonie-Frères Lumière.
1 niveau - 103 m² au sol
Une vente a été recensée au 23 Rue des Frères Lumière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue des Frères Lumière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 082 €/m². Avec un prix moyen de 4 210 €/m², le 23 Rue des Frères Lumière se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Fresnes, le prix moyen des maisons atteint 4 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Frères Lumière se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de Fresnes et -19.05 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnes baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 12.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 700 €/m² au deuxième semestre 2024 à 4 475 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue des Frères Lumière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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