Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 32 Rue des Frères Lumière, 94260 Fresnes, affiche un prix moyen de 3 193 €/m², supérieur de 15.65 % à celui du n°36 et de 4.79 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 79 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Bergonie-Frères Lumière à dominante résidentielle.
5 niveaux - 79 logements - 71 parkings - 2648 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Les 4 ventes au 32 Rue des Frères Lumière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue des Frères Lumière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 398 €/m². Avec un prix moyen de 3 193 €/m², le 32 Rue des Frères Lumière se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Fresnes, le prix moyen des appartements atteint 3 489 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue des Frères Lumière se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de Fresnes et 36.86 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fresnes augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 231 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 715 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue des Frères Lumière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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