36 Rue des Frères Lumière, 94260 Fresnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue des Frères Lumière, affiche un prix moyen de 2 639 €/m², inférieur de 13.5 % à celui du n°32 et de 9.75 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 79 logements.
À propos du 36 Rue des Frères Lumière, 94260 Fresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Bergonie-Frères Lumière à dominante résidentielle.
5 niveaux - 79 logements - 71 parkings - 2648 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0185 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charcot - Zola à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Frédéric Mistral à 411 mètres
- - Collège Jean Charcot à 470 mètres
- - Lycée polyvalent Frédéric Mistral à 361 mètres
- - Ecole maternelle Les Tulipes à 84 mètres
- - Ecole élémentaire les Frères Lumière à 195 mètres
Ventes au 36 Rue des Frères Lumière
Les 5 ventes au 36 Rue des Frères Lumière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue des Frères Lumière dans son marché local
Prix du 36 Rue des Frères Lumière par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Lumière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 271 €/m². Avec un prix moyen de 2 639 €/m², le 36 Rue des Frères Lumière se situe 19.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue des Frères Lumière par rapport à Fresnes et à Val-de-Marne
À Fresnes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue des Frères Lumière se situe 24.62 % en dessous de la moyenne de Fresnes et 41.9 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fresnes a augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 231 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 715 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
