8 Rue des Frères Lumière, 94260 Fresnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Frères Lumière, affiche un prix moyen de 4 298 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 8 Rue des Frères Lumière, 94260 Fresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Bergonie-Frères Lumière.
3 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Zola à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Frédéric Mistral à 465 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 331 mètres
- - Lycée polyvalent Frédéric Mistral à 424 mètres
- - Ecole maternelle Les Tulipes à 190 mètres
- - Ecole élémentaire les Frères Lumière à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Frères Lumière
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Frères Lumière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Frères Lumière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Frères Lumière, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Frères Lumière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Frères Lumière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Frères Lumière dans son marché local
Prix du 8 Rue des Frères Lumière par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Lumière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 316 €/m². Avec un prix moyen de 4 298 €/m², le 8 Rue des Frères Lumière se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Frères Lumière par rapport à Fresnes et à Val-de-Marne
À Fresnes, le prix moyen des maisons atteint 4 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Frères Lumière se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de Fresnes et -20.19 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnes a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 7.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 700 €/m² au deuxième semestre 2024 à 4 475 €/m² au premier semestre 2025.
