7 Rue des Groux, 94260 Fresnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Groux, affiche un prix moyen de 4 554 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.59 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 7 Rue des Groux, 94260 Fresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Fosse aux Loups.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Roosevelt à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Frédéric Mistral à 252 mètres
- - Collège Jean Charcot à 309 mètres
- - Lycée polyvalent Frédéric Mistral à 260 mètres
- - Ecole maternelle Les Marguerites à 416 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Monet à 416 mètres
Ventes au 7 Rue des Groux
Une vente a été recensée au 7 Rue des Groux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Groux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Groux, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Groux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Groux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Groux dans son marché local
Prix du 7 Rue des Groux par rapport à la voie
Sur Rue des Groux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 698 €/m². Avec un prix moyen de 4 554 €/m², le 7 Rue des Groux se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Groux par rapport à Fresnes et à Val-de-Marne
À Fresnes, le prix moyen des maisons atteint 4 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Groux se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de Fresnes et -15.53 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnes a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 700 €/m² au deuxième semestre 2024 à 4 475 €/m² au premier semestre 2025.
