6 Rue des Violettes, 94260 Fresnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Violettes, affiche un prix moyen de 5 469 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°1 mais supérieur de 4.91 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 6 Rue des Violettes, 94260 Fresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Fleurs-Pasteur.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yvon - Pasteur à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Francine Fromond à 444 mètres
- - Lycée polyvalent Frédéric Mistral à 1298 mètres
- - Ecole maternelle les Capucines à 444 mètres
- - Ecole élémentaire Berty Albrecht à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Violettes, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Violettes dans son marché local
Prix du 6 Rue des Violettes par rapport à la voie
Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 576 €/m². Avec un prix moyen de 5 469 €/m², le 6 Rue des Violettes se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Violettes par rapport à Fresnes et à Val-de-Marne
À Fresnes, le prix moyen des maisons atteint 4 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Violettes se situe 20.22 % au-dessus de la moyenne de Fresnes et 1.45 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnes a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 700 €/m² au deuxième semestre 2024 à 4 475 €/m² au premier semestre 2025.
