8 Rue des Violettes, 94260 Fresnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Violettes, affiche un prix moyen de 5 213 €/m², inférieur de 4.68 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 8 Rue des Violettes, 94260 Fresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Fleurs-Pasteur.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yvon - Pasteur à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Francine Fromond à 452 mètres
- - Lycée polyvalent Frédéric Mistral à 1301 mètres
- - Ecole maternelle les Capucines à 452 mètres
- - Ecole élémentaire Berty Albrecht à 556 mètres
Ventes au 8 Rue des Violettes
Une vente a été recensée au 8 Rue des Violettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Violettes, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Violettes dans son marché local
Prix du 8 Rue des Violettes par rapport à la voie
Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 576 €/m². Avec un prix moyen de 5 213 €/m², le 8 Rue des Violettes se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Violettes par rapport à Fresnes et à Val-de-Marne
À Fresnes, le prix moyen des maisons atteint 4 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Violettes se situe 14.6 % au-dessus de la moyenne de Fresnes et -3.3 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnes a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 700 €/m² au deuxième semestre 2024 à 4 475 €/m² au premier semestre 2025.
