2 Rue du Côteau, 94260 Fresnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Côteau, affiche un prix moyen de 4 707 €/m², inférieur de 4.04 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.35 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2023,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Côteau, 94260 Fresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Fleurs-Pasteur.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Emile Roux à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Frédéric Mistral à 917 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 232 mètres
- - Lycée polyvalent Frédéric Mistral à 881 mètres
- - Ecole maternelle Blancs Bouleaux à 132 mètres
- - Ecole élémentaire Berty Albrecht à 132 mètres
Ventes au 2 Rue du Côteau
Une vente a été recensée au 2 Rue du Côteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Côteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Côteau, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Côteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Côteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Côteau dans son marché local
Prix du 2 Rue du Côteau par rapport à la voie
Sur Rue du Côteau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 371 €/m². Avec un prix moyen de 4 707 €/m², le 2 Rue du Côteau se situe 7.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Côteau par rapport à Fresnes et à Val-de-Marne
À Fresnes, le prix moyen des maisons atteint 4 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Côteau se situe 3 % au-dessus de la moyenne de Fresnes et -8.87 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnes a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 7.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 700 €/m² au deuxième semestre 2024 à 4 475 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue du Côteau
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 235 350 € au 2 Rue du Côteau à Fresnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 768 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 884 € en assurant vous-même les visites, ou 2 942 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
