Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Rue du Docteur Charcot, 94260 Fresnes, affiche un prix moyen de 3 015 €/m², inférieur de 1.47 % à celui du n°7 bis mais supérieur de 4.11 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 266 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Vallée aux Renards à dominante résidentielle.
11 niveaux - 266 logements - 266 parkings - 4017 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Docteur Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue du Docteur Charcot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 118 €/m². Avec un prix moyen de 3 015 €/m², le 1 Rue du Docteur Charcot se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Fresnes, le prix moyen des appartements atteint 3 489 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Docteur Charcot se situe 13.59 % en dessous de la moyenne de Fresnes et 40.38 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fresnes augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 231 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 715 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Docteur Charcot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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