Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 Rue du Docteur Charcot, 94260 Fresnes, affiche un prix moyen de 3 987 €/m², supérieur de 16.68 % à celui du n°2 et de 26.25 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 91 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Fosse aux Loups à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 91 logements - 1 local - 110 parkings - 2351 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Les 10 ventes au 4 Rue du Docteur Charcot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Docteur Charcot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 118 €/m². Avec un prix moyen de 3 987 €/m², le 4 Rue du Docteur Charcot se situe 27.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Fresnes, le prix moyen des appartements atteint 3 489 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Docteur Charcot se situe 14.27 % au-dessus de la moyenne de Fresnes et 21.16 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fresnes augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 231 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 715 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Docteur Charcot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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