7 Rue du Professeur Fleming, 94260 Fresnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Professeur Fleming, affiche un prix moyen de 4 273 €/m², supérieur de 1.91 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.42 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
1 biens vendus à l'adresse - 37 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Rue du Professeur Fleming, 94260 Fresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Bergonie-Frères Lumière.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charcot - Zola à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Frédéric Mistral à 386 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 443 mètres
- - Lycée polyvalent Frédéric Mistral à 340 mètres
- - Ecole maternelle Les Tulipes à 141 mètres
- - Ecole élémentaire les Frères Lumière à 185 mètres
Ventes au 7 Rue du Professeur Fleming
Une vente a été recensée au 7 Rue du Professeur Fleming. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Professeur Fleming
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Professeur Fleming, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Professeur Fleming
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Professeur Fleming complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Professeur Fleming dans son marché local
Prix du 7 Rue du Professeur Fleming par rapport à la voie
Sur Rue du Professeur Fleming, le prix moyen des maisons s'établit à 4 249 €/m². Avec un prix moyen de 4 273 €/m², le 7 Rue du Professeur Fleming se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Professeur Fleming par rapport à Fresnes et à Val-de-Marne
À Fresnes, le prix moyen des maisons atteint 4 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Professeur Fleming se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de Fresnes et -17.27 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnes a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 7.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 700 €/m² au deuxième semestre 2024 à 4 475 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 213 650 € au 7 Rue du Professeur Fleming à Fresnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 683 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 341 € en assurant vous-même les visites, ou 2 671 € si le professionnel les prend en charge.
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