Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 42 bis Rue du Regard, 94260 Fresnes, affiche un prix moyen de 3 460 €/m², inférieur de 10.11 % à celui du n°42 et de 12.18 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Fosse aux Loups.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Une vente a été recensée au 42 bis Rue du Regard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue du Regard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 949 €/m². Avec un prix moyen de 3 460 €/m², le 42 bis Rue du Regard se situe 12.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Fresnes, le prix moyen des maisons atteint 4 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 bis Rue du Regard se situe 20.37 % en dessous de la moyenne de Fresnes et -33.47 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnes baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 12.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 700 €/m² au deuxième semestre 2024 à 4 475 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 42 bis Rue du Regard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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