Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 116 Rue Emile Zola, 94260 Fresnes, affiche un prix moyen de 2 878 €/m², inférieur de 1.24 % à celui du n°114 et de 3.97 % à celui du n°112.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 109 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Vallée aux Renards à dominante résidentielle.
9 niveaux - 109 logements - 110 parkings - 1536 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Les 3 ventes au 116 Rue Emile Zola donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 3 211 €/m². Avec un prix moyen de 2 878 €/m², le 116 Rue Emile Zola se situe 10.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Fresnes, le prix moyen des appartements atteint 3 489 €/m². Le prix moyen des appartements au 116 Rue Emile Zola se situe 17.51 % en dessous de la moyenne de Fresnes et 43.09 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fresnes augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 231 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 715 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 116 Rue Emile Zola apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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