Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 33 Rue Emile Zola, 94260 Fresnes, affiche un prix moyen de 2 991 €/m², inférieur de 23.31 % à celui du n°31 et de 26.42 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Bergonie-Frères Lumière à dominante résidentielle.
5 niveaux - 45 logements - 757 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 3 211 €/m². Avec un prix moyen de 2 991 €/m², le 33 Rue Emile Zola se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Fresnes, le prix moyen des appartements atteint 3 489 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Emile Zola se situe 14.27 % en dessous de la moyenne de Fresnes et 40.85 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fresnes augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 231 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 715 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue Emile Zola apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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