Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Rue Jules Guesde, 94260 Fresnes, affiche un prix moyen de 3 767 €/m², supérieur de 4.09 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.39 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 73 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Peupleraie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 73 logements - 1 local - 106 parkings - 551 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 3 908 €/m². Avec un prix moyen de 3 767 €/m², le 3 Rue Jules Guesde se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Fresnes, le prix moyen des appartements atteint 3 489 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jules Guesde se situe 7.97 % au-dessus de la moyenne de Fresnes et 25.51 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fresnes augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 231 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 715 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Jules Guesde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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